CASE 01 · Pilot Heizsaison 2024/25
Wohnimmobilienfonds eines der grössten institutionellen Immobilieninvestoren der Schweiz: über 20 Prozent Einsparung im Piloten.
Wohngebäude im Piloten
weniger Energie & Emissionen · Saison 1
CO₂ vermieden
Ein Wohnimmobilienfonds eines der grössten institutionellen Immobilieninvestoren der Schweiz senkte im Piloten auf sechs Gebäuden über 20 Prozent Energie und Emissionen – ohne Komfortverlust für die Mietenden.
«Unser grösster Erfolg ist die schnelle und deutliche Senkung des Verbrauchs und der Emissionen mit einer minimalen Investition im Vergleich zu einer energetischen Sanierung.»
Fund Managerin des Fonds
Der Fonds gehört zu einem der grössten institutionellen Immobilieninvestoren der Schweiz und hat sich viel vorgenommen: die Halbierung der Treibhausgasintensität bis 2030. Im Weg steht der eigene Bestand, überdurchschnittlich viele fossile Heizungen, deren Ersatz Jahre dauert.
Statt zu warten, startete das Fondsmanagement einen Pilotversuch auf sechs Wohngebäuden, mit einer Bedingung: kein Komfortverlust für die Mietenden. Nach einer Heizsaison lag das Resultat vor: über 20 Prozent weniger Energie und Emissionen, 76 Tonnen CO₂ vermieden. Das Monitoring fand zudem, was zuvor niemand sah: falsche Heizkurven, unbemerkte technische Ausfälle.
Ab der nächsten Heizsaison wird die Lösung auf weitere Gebäude ausgeweitet.
Aus dem Piloten leitet der Fonds einen Ablauf für ähnliche Vorhaben ab:
- Portfolioanalyse durchführen: Energieverbrauch und Energieträger prüfen.
- Geeignete Methode wählen: KI-Optimierung ermöglicht schnelle Ergebnisse bei überschaubaren Kosten.
- Interne Ressourcen bereitstellen: Zeit und Personal für die Umsetzung einplanen.
- Partner sorgfältig auswählen: Erfahrung und Stabilität sind entscheidend.
Kennzahlen und Zitat aus der öffentlichen Projektpublikation des Kunden. Referenz auf Anfrage.
