Lösung · Technologie

Eine Plattform für den ganzen Heizbetrieb im Bestand

Portfolio analysieren

Von der Datenerfassung bis zur Portfolio-Bewertung: ECCO2 verbindet Sensorik, KI-Steuerung und Schweizer Datenplattform zu einem System — installiert in Tagen, wirksam ab der ersten Heizperiode.

Lösung · So funktioniert ECCO2

Aus der Blackbox Gebäude wird ein gesteuerter, messbarer Prozess, der sofort Wirkung bringt.

ECCO2 Building Intelligence reguliert den Heizbetrieb bestehender Gebäude datenbasiert — in vier Schritten, als durchgängiger Kreislauf. Aus diesem Ablauf entstehen konkrete Wirkungen über das ganze Portfolio: weniger Energie und CO₂, tiefere Kosten und ein prüffähiger Nachweis. Ohne neue Heizung, ohne baulichen Eingriff, ab der ersten Heizperiode.

So funktioniert die Lösung — in vier Schritten

01Messen

Sensoren in Wohnungen erfassen Temperatur und Feuchte, Zähler den realen Verbrauch laufend und im Betrieb. Die Funksensoren senden über LoRaWAN, brauchen kein WLAN und keine Verkabelung. So wird zum ersten Mal sichtbar, wie ein Gebäude tatsächlich heizt.

100 % Transparenz je Gebäude, in Echtzeit.

02Verstehen — NARA AI

NARA verbindet die Live-Daten mit der lokalen Wetterprognose und baut aus dem thermischen Verhalten jedes Gebäudes einen digitalen Zwilling. Damit rechnet das System vorausschauend: Ist Sonne prognostiziert, senkt es die Wärmezufuhr, bevor die Wohnung überhitzt.

Selbstlernend je Objekt, laufend optimiert.

03Steuern

Ein Gateway neben der bestehenden Heizung stellt laufend die optimale Vorlauftemperatur ein — genau so viel Wärme, wie das Gebäude braucht. Die Anlage wird nicht ersetzt; die Anpassungen sind Bruchteile eines Grads über Stunden und für die Mietenden nicht spürbar.

Wirkung ab sofort, ohne Komfortverlust.

04Nachweisen

Die Einsparung wird am eigenen Zähler gemessen und witterungsbereinigt berechnet — mit einer BAFU-auditierten Methodik. Aus berechneten Versprechen werden prüffähige Resultate, direkt nutzbar fürs Reporting.

Prüffähig, zertifiziert, exportierbar.

Was das bewirkt

Tiefere Betriebskosten

Weil das Gebäude nur noch so viel heizt, wie es braucht, sinkt der Heizenergieverbrauch um durchschnittlich 20 %. Das senkt die Nebenkosten der Mietenden und finanziert weitere Massnahmen mit.

durchschnittlich 20 % weniger Heizenergie & CO₂

Belegbarer CO₂-Pfad

Die Reduktion wird gemessen, nicht gerechnet — Scope-1/2-Emissionen sinken nachweisbar. Der Absenkpfad wird real, nicht nur im Energieausweis.

gemessen statt modelliert

Steuerbares Portfolio

Eine konsistente Datenbasis zeigt, welche Objekte das grösste Potenzial tragen und wo CAPEX wirklich wirkt — Grundlage für Investitionsplanung und Werterhalt.

CAPEX dort, wo es zählt

ESG-Reporting auf Knopfdruck

Harte Betriebsdaten je Gebäude und Portfolio fliessen direkt in das Reporting — aus Ihrer eigenen Betriebsrealität, nicht aus externen Schätzungen. Daten in der Schweiz gehostet und in Ihrer Hand jederzeit abrufbar.

prüffähig, BAFU-auditiert

Entlasteter Betrieb

Über die Caretaker-App sehen Hauswarte den Zustand jeder Liegenschaft in Echtzeit und handeln gezielt — Komfortprobleme werden erkannt, bevor Mieter anrufen.

höhere Servicequalität gegenüber Mietenden

Bessere Investitionsentscheide

Beim Heizungsersatz zeigt der gemessene Bedarf die richtige Anlagengrösse — korrekt ausgelegt statt überdimensioniert. Die von der Norm verlangte Marge bleibt, die Puffer Dritter fallen weg.

weniger Fehlinvestitionen

FAQ

Häufige Fragen.

Ja. ECCO2 reguliert den Betrieb der bestehenden Heizanlage über Sensorik und KI — kein baulicher Eingriff, keine neue Anlage. Ein Gateway kommt neben die bestehende Steuerung. Der Effekt ist ab der ersten Heizperiode messbar.

Umgebaut wird nichts — die Heizanlage bleibt, wie sie ist, und wird nur intelligent geregelt. Für die Sensoren braucht es einen kurzen, angekündigten Zutritt zu ausgewählten Referenzwohnungen; die Montage dauert wenige Minuten pro Wohnung, funkbasiert, ohne WLAN und ohne Verkabelung. Danach läuft alles im Hintergrund.

Ihnen. Die Daten werden sicher in der Schweiz gehostet und bleiben in Ihrer Hand — jederzeit exportierbar, als Grundlage für Ihr ESG-Reporting und Ihre Portfolio-Strategie. In den Wohnungen werden nur Raumklimadaten (Temperatur, Feuchte) erfasst, keine Personendaten; die Übertragung ist Ende-zu-Ende verschlüsselt und die Daten sind an der Quelle pseudonymisiert.

Nein. ECCO2 reguliert gezielt die Heizung — die Vorlauftemperatur — parallel zur bestehenden Anlage. Wir ersetzen weder Ihre Heizung noch Ihre Gebäudeautomation und übernehmen nicht die gesamte Gebäudetechnik.

Über die witterungsbereinigte Energiesignatur am eigenen Zähler, mit einer BAFU-auditierten Methodik und jährlicher Prüfung. So kann ein milder Winter keine Einsparung vortäuschen — und ein harter keine verstecken.

ECCO2 ist ein Abonnement pro beheiztem Quadratmeter und finanziert sich aus den Einsparungen

Die Installation dauert Stunden pro Gebäude, die Wirkung ist ab der ersten Heizperiode messbar. Der übliche Weg: Portfolioanalyse, Pilot, Rollout nach gemessenem Erfolg.

Für jedes Heizsystem und jeden Energieträger — die Lösung setzt auf der bestehenden Anlage auf.

Nächster Schritt

Sehen Sie das Potenzial an Ihrem eigenen Portfolio.

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