CASE 05 · mis en œuvre, état mars 2025
Cité Derrière, Lausanne: la base de données pour la sortie des énergies fossiles.
immeubles
de surface de portefeuille
capteurs installés
du portefeuille avec des économies mesurables sur la première saison partielle
des charges plus basses pour les locataires
Pour accompagner la transition énergétique, 1'496 capteurs dans 63 immeubles de la coopérative Cité Derrière fournissent des données d’exploitation précises – 70 pour cent du portefeuille affichent déjà des économies mesurables.
« Avec ECCO2, nous optimisons la gestion énergétique de notre portefeuille et identifions rapidement les potentiels d'amélioration. »
Joël Cornuz, président de Cité Derrière (communiqué original en français)
La coopérative d'habitation Cité Derrière s'est fixé pour objectif de sortir des énergies fossiles. Mais qui veut en sortir doit d'abord savoir où va l'énergie: immeuble par immeuble.
Aujourd'hui, 1'496 capteurs dans 63 immeubles sur plus de 120'000 mètres carrés fournissent cette base: monitoring énergétique automatisé, une trajectoire CO₂ par immeuble, ainsi qu'une détection des pannes qui signale les défaillances d'eau chaude ou les erreurs de régulation avant que les habitants ne le fassent. 70 pour cent du portefeuille affichent déjà des économies mesurables.
Les données portent plus loin que l'exploitation courante: là où des chauffages seront remplacés à l'avenir, les besoins mesurés montrent quelle doit réellement être la taille de la nouvelle installation. Au lieu de surdimensionner par supposition, on dimensionne correctement, dans le sens d'une exploitation efficace et soucieuse des coûts pour les locataires.
Pour une coopérative, cela compte doublement. Le loyer basé sur les coûts signifie que chaque franc de charges d'exploitation économisé réduit directement les loyers.
