Zákaznická reference · Basilej
Eisenbahnweg Basilej: až o 27 % nižší spotřeba energie na vytápění v novém rezidenčním komplexu
Rezidenční komplex Eisenbahnweg, Basilej-Hirzbrunnen · Buchner Bründler Architekten
Úspora energie na vytápění
Nájemních bytů
Dokončení budovy
Návratnost investice
Portfolia zákazníka již využívají ECCO2
Společnost ECCO2 na novostavbě Eisenbahnweg v basilejské čtvrti Hirzbrunnen ukázala, že i dobře izolované budovy mají nevyužitý potenciál energetické efektivity.
«Až 27 % snížení v rezidenčním komplexu Eisenbahnweg – tento a další úspěšné pilotní projekty nás vedly k rozšíření řešení do dalších rezidenčních komplexů. V současnosti je řešení nasazeno již ve dvou třetinách celého našeho portfolia.»
Frank Dietler
Případová studie · všechny topné sezóny
Dobrá izolace automaticky neznamená efektivní provoz.
Moderní novostavby, jako je Eisenbahnweg, jsou tepelně dobře izolované. Právě proto je přesná regulace vytápění náročná: tepelná setrvačnost, proměnlivé obsazení a sezónní výkyvy bez aktivního řízení vedou ke zbytečné spotřebě energie, která se přímo promítá do nákladů na služby placených nájemníky.
Zákazník stanovil pro řešení jasné podmínky: žádné trvalé stavební zásahy v bytech, úplná transparentnost provozu a přístup, který lze škálovat na další nemovitosti.
Kompaktní gateway v kotelně propojuje regulaci vytápění s měřením teplot a využívá předpovědi počasí specifické pro danou lokalitu. NARA AI na tomto základě automaticky optimalizuje teplotu přívodní vody a v průběhu topné sezóny průběžně zpřesňuje model budovy. Optimalizace probíhá plně automaticky; parametry lze v případě potřeby upravit na dálku.
Provozní data jsou od té doby v ECCO2 Cumulus Cloud dostupná v reálném čase, včetně automatických upozornění na odchylky, jako je zvýšená teplota vody, výpadky vytápění nebo nesprávné nastavení regulátoru.
Objekt
Rezidenční komplex Eisenbahnweg, Basilej-Hirzbrunnen.
- Lokalita: Eisenbahnweg, čtvrť Hirzbrunnen, Basilej
- Architektura: Buchner Bründler Architekten
- Dokončení: 2023
- Typ budovy: 12podlažní výšková budova s přístavbou
- Využití: 185 nájemních bytů středního cenového segmentu, kavárna, společné prostory, podzemní garáž s přibližně 450 parkovacími místy
- Fasáda: Nazelenalý objem z klinkerových cihel chrání ozeleněný vnitroblok před hlukem ze železnice a silnice
- Venkovní prostor: Ozeleněný vnitroblok, byty orientované na dvě strany s balkonem, některé s výhledem na Rýn
- Odkaz: bbarc.ch/wohnhaus-eisenbahnweg
Od jedné budovy ke standardu portfolia
Z úspor těží nájemníci.
«Až 27 % snížení v rezidenčním komplexu Eisenbahnweg – tento a další úspěšné pilotní projekty nás vedly k rozšíření řešení do dalších rezidenčních komplexů. V současnosti je řešení nasazeno již ve dvou třetinách celého našeho portfolia.»
Snížení CO₂ · před a po ECCO2
Eisenbahnweg je důkazem.
«ECCO2 pro nás není jen „nice-to-have“ – je pevnou součástí naší ESG strategie. Úspory jsou skutečné a potřebné úsilí je minimální.»
«ECCO2 pro nás není jen „nice-to-have“ – je pevnou součástí naší ESG strategie. Úspory jsou skutečné a potřebné úsilí je minimální.»
— Luc Weiss, Asset Manager Real Estate Direct, Swiss Finance & Property Group
ESG & regulace · přímo využitelné
Certifikované, auditovatelné a transparentní úspory.
Každoročně zamezené tuny emisí CO₂ jsou plně zdokumentovány na základě certifikované metodiky FOEN a lze je přímo využít pro hodnocení GRESB, vykazování CO₂ podle švýcarského zákona o CO₂ a Science Based Targets (SBTi). Vyhodnocení jsou k dispozici na jedno kliknutí.
- Certifikováno FOEN
- GRESB-ready
- Švýcarský zákon o CO₂
- Kompatibilní se SBTi
- Auditovatelné
- Solar Impulse Label
Zdroje: zákaznický referenční informační list ECCO2 Eisenbahnweg (topná sezóna 2024/25); články na blogu ECCO2 «27 % Heizenergie eingespart – Rimobas × ECCO2» a «27 % Heizkostenreduktion – ECCO2 bei der Überbauung Eisenbahnweg Basel», červen 2025.
